隐私政策

1. 概述
我们高度重视个人数据的保护。个人数据的处理严格遵守欧盟《通用数据保护条例》（GDPR）、奥地利数据保护法（DSG）以及所有其他适用的数据保护法律规定。

本隐私政策依据 GDPR 第13条和第14条，说明在使用 austriareal.com 网站以及在我们作为房地产中介开展业务过程中，个人数据的类型、范围、目的及法律依据。

2. 数据控制方
Austria Real GmbH
Jasomirgottstraße 6/Xf
1010 维也纳
奥地利
电话：+43 1 2632 555
电子邮件：office@austriareal.com

3. 访问网站时的技术性数据处理
当您访问我们的网站时，出于技术原因，系统会自动处理以下数据：
IP 地址、访问日期和时间、访问页面、浏览器类型、操作系统、来源网址。

该处理仅用于确保网站的功能性、安全性和稳定性。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 f项。

4. 联系与潜在客户管理
当您通过表单、电子邮件、电话或房地产平台与我们联系时，我们将处理您提供的个人数据，以处理您的请求并促成和履行中介关系。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 b项。

5. 新闻通讯和推广信息
新闻通讯或推广信息仅在您通过 Double-Opt-In 明确同意后发送。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 a项。

6. JUSTIMMO 客户关系管理系统
我们使用 JUSTIMMO 房地产 CRM 系统作为 GDPR 第28条规定的数据处理方，用于管理潜在客户、客户、房产和中介数据。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 b项
GDPR 第6条第1款 f项。

7. 房地产门户网站
为推广房产，我们会向房地产门户网站传输与房产相关的数据。仅在潜在客户主动联系时处理其个人数据。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 b项。

8. Cookies 与同意管理
我们的网站使用 Cookies。Cookies 是存储在您设备上的小型文本文件，用于实现网站的某些功能。

a) 技术必需的 Cookies
这些 Cookies 对网站运行是必不可少的，无法禁用。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 f项。

b) 统计类 Cookies
仅在您明确同意后使用，首次访问时默认关闭。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 a项。

c) 营销类 Cookies
仅在您主动同意后使用，首次访问时默认关闭。

法律依据：
GDPR 第6条第1款 a项。

9. Google Analytics
Google Analytics 仅在“统计”类别下并在获得事先同意后使用。

10. Meta / Facebook
Meta Platforms 的服务仅在“营销”类别下并在获得同意后使用。

11. 撤回同意
您可以随时通过 Cookie 设置撤回或修改同意。

12. 数据处理方
外部服务提供商仅作为 GDPR 第28条规定的数据处理方使用。

13. 向第三国传输
仅在具备适当保障或获得明确同意的情况下，才会向欧盟/欧洲经济区以外的国家传输数据。

14. 数据存储期限
个人数据仅在实现目的所需的期限内或法律规定的期限内保存。

15. 数据安全
我们采取符合当前技术水平的技术和组织措施来保护个人数据。

16. 数据主体权利
数据主体享有 GDPR 第15至21条规定的权利。

17. 变更
本隐私政策可能因法律或技术变化而进行调整。

状态：2025年12月