**项目描述：**
待售的住宅项目目前正在审批阶段，预计总使用面积（包括阳台）约为2,432平方米，自然空间约为735平方米。项目已获建筑许可。规划包括一个地下层，配有地下车库（20个车位）、地面层、上层和两个阁楼。
该项目将建造37套公寓，面积介于约34 - 79平方米之间。几乎所有公寓将配有宽敞的自然空间，包括阳台、露台、花园等。
项目设计考虑了现代住宅建筑的最新趋势，注重优化的平面布局，适合出售给个人用户或用于出租。
**前景展望：**
由于地铁1号线的延伸，该地区在近年来经历了快速的增长。作为“南部Favoriten”城市发展区域的一部分，未来预计将有进一步的发展动态。区域内的众多现代项目将确保现有结构和绿地的持续提升。
以上信息和愿景图由业主提供。
我们在这个项目中作为双重经纪人进行操作。
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
