**双拼别墅，位于格拉茨附近的埃格斯多夫最佳地段，仅距格拉茨市边界10分钟车程！**
高质量的建筑材料、精心设计的建筑风格以及简洁的线条。无佣金对买方！
这座房子坐落在一个约600平方米的轻微坡地上，已建成并几乎完成。
总居住面积约110平方米。房屋布局如下：
**底层（EG）：**
- 入口区域，包括衣帽间和储藏室。
- 设有一个带洗手盆和洗衣机接入点的客用卫生间。
- 美丽、明亮且采光充足的起居/餐饮区，通向一个近25平方米的绝佳露台。
**上层（OG）：**
- 包括前厅、一个带卫生间、淋浴间和双洗手盆的浴室，以及一个洗衣机接入点。
- 3间明亮的卧室，其中2间卧室还有通往另一个20平方米的露台的入口。
**下层：**
- 提供两辆车的有顶停车位。
- 充足的访客停车位（4辆车）。
**该物业的亮点包括：**
- 全部采用实心建筑，包括隔墙
- 精心设计的房间布局
- 高品质三层玻璃窗户和门
- 现代技术，例如空气源热泵
- 高品质的细纹陶瓷和木地板（可以在完成之前根据买方需求进行设计）
- 距格拉茨仅10分钟车程
我期待着在参观时向您展示这一美妙的物业！
