奥地利阿尔卑斯山莱赫地区的投资公寓，海拔1495米。
这套公寓是位于福拉尔贝格的一个独家酒店和公寓新建综合体的一部分，总共有42套公寓。该综合体坐落在风景如画的施罗肯，位于一个朝东南的阳光充足的山坡上，直接通往阿尔卑斯山的滑雪区——阿尔贝格滑雪区，这里拥有305公里美丽的滑雪道，是奥地利最大、最具雪量保障的五星级滑雪区。此外，它还靠近被评为2017年奥地利最美的科尔比湖。
这套朝西南的公寓提供了令人惊叹的高山景观。在1495米的高度，您可以在奥地利的山脉中体验到最美丽的夏冬季节。冬季，您可以直接进入Ski Arlberg滑雪区，夏季，您可以在您的露台上享受清新的高山空气。
周边有三个优秀的高尔夫球场，高尔夫爱好者可以方便地驾车或乘坐私人高尔夫穿梭车前往。Lech、St. Anton或Außerbraz的9洞和18洞高尔夫球场均在30到60分钟车程范围内。
公寓提供完善的基础设施，包括餐厅、SPA和健身区、滑雪储藏室以及一个有监控的行李寄存室。每套度假公寓都经过独特设计，采用了 chalet 风格的装修。
该公寓被分类为投资型公寓，允许每年有6周的自用时间。出租和物业维护由经验丰富的运营商（Buy & Let Serviced Apartments）负责，您将获得相应的投资回报。此外，您可以根据安排每年将公寓用于自用假期最多6周。
可选的41个私人地下停车位和10个车棚位专门提供给公寓业主购买。地下停车位的费用为43,000欧元，车棚位为25,000欧元。
购房价格的20%增值税可以向税务局申请退还。
附加费用包括：
- 房地产转让税：占总销售价格的3.5%
- 房产登记费：占总销售价格的1.1%
- 合同起草费用和信托费用：占总销售价格的1%，外加现金费用和公证费用
- Austria Real GmbH的中介佣金3% + 20%增值税
卖方已知晓需要提供能源证书，并正在进行相关制作。
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
