市中心公寓,带有屋顶露台
1010 Wien
说明
难得的机会,拥有一整栋城市住宅!
这座历史悠久的建筑,拥有风景如画的外立面,早在中世纪就有记载。它于1824年进行了改建,并在大约30年前进行了全面翻修和增建。
这栋建筑共有7层,通过电梯和2个楼梯相连:
- 地下层设有2个酒窖、一个聚会室和储藏空间
- 底层有代表性的入口、开放式壁炉和带玻璃顶的内庭
- 一楼设有宽敞的沙龙
- 二层、三层以及一层阁楼均设有独立的卫生间和小厨房,便于单独用作办公室或住宅单元
- 二层阁楼有主厨房和餐厅
- 平顶层配有桑拿房和露台
设施和特点:
- 供暖系统:集中供热
- 隐蔽的屋顶露台
- 全部家具齐全
- 2个开放式壁炉
位置:市中心位置无与伦比!
位于市区中心,无论是文化或娱乐活动、名胜古迹还是各种购物需求,都在步行可达的范围内,同时位于受欢迎的凯尔滕大街的一个安静的旁街步行区。您可以在城市公园或布尔根花园放松身心,也可以在众多餐馆和咖啡馆中享受悠闲时光。
交通便利:U1、U3、U4地铁线路,众多电车线路
价格面议
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
装潢
能源证书
- 供热需求 C, 88.8 kWh/m2a
- 能量性能系数 D, 1.89
平面图
不动产基本数据
- 购买价格 按需求
- 面积 大约 461 m2
价格信息
购买价格: | 按需求 |
物业费: | €852.64 |
增值税: | €170.53 |
每月总费用: | €1,023.17 |
- 手续费: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- 土地登记费 1.1%
- 房地产转让税 3.5%
不动产基本数据
- 房屋编号 2480
- 使用类型 住房企业设施
- 浴场 3
- 洗手间 5
- 庭院 1
- 地下室 2
- 供热需求 C, 88.8 kWh/m2a
- 能量性能系数 D, 1.89
- 建筑年份 1824
- 可迁入的 sofort
- 居住面积 大约 461 m2
- 使用面积 大约 522 m2
- 基本面积 大约 122 m2
- 庭院面积 大约 45.5 m2