这套位于施泰尔马克州穆尔河畔Scheifling的豪华顶层公寓，坐落在一栋经过全面翻新和加层的住宅区中，现已开放出售。该公寓位于安静的黄金地段，建设时专注于最高的居住质量和精美的内饰设计。该物业非常适合作为投资项目进行旅游出租（现有经营者可接手）或作为第二居所使用。
公寓的居住面积约为109平方米，由室内设计师精心布置，配备现代化的厨房、两间带淋浴和卫生间的浴室、高档桑拿房以及配有按摩浴缸的大型阳光露台。通过房间滑动隔断装置，公寓可分隔为两间独立的套房。其他特点包括：智能家居系统（BUS系统）、通过地暖系统的远程供暖、空调、采用KLH实木结构的节能现代建筑方式，并通过楼梯或无障碍电梯进行中央通行。该公寓的建成年份为2022年。
顶层公寓的入口设有宽敞的衣帽间，通往温馨明亮的起居、用餐和厨房区域。公寓布局巧妙，可根据需要分隔为两间套房。
三间温馨明亮的卧室，即便在白天也是理想的休憩之所。现代化浴室内配有私人桑拿房，供您放松身心。另一个亮点是朝西南方向的大型露台，设有按摩浴缸。两间卧室共享一间带淋浴和卫生间的浴室。购房价格中包含一个地下储藏室/储物间，提供额外的存储空间。此外，住宅区内还设有公共区域/房间，技术中心和一个有顶垃圾场。物业前设有车棚停车位以及充足的露天停车位。
这套公寓用途多样：可作为主居所、第二居所、度假屋，或作为旅游或长期出租的投资物业。
两处车棚停车位为必购项目，每个需额外支付19,000欧元。
规定的运营费用为每月300欧元（不包括电费和网络费用）。
参考链接：
- [Scheifling Gemeinde](https://www.scheifling.gv.at)
- [Murau Bezirk](https://www.murau.gv.at)
- [Lachtal Skigebiet](https://www.lachtal.at)
- [Projekt Spielberg](https://www.projekt-spielberg.at)
- [Kreischberg Skigebiet](https://www.kreischberg.at)
- [Steiermark Tourismus](https://www.steiermark.com/de)
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