发现这家迷人的四星级精品酒店，四周被草地和森林所环绕。该物业占地总面积为7,560平方米，其中约5,426平方米为森林用地，包含骑马场和马厩，约2,134平方米的土地为休闲区（EH 0.2-0.3）。
酒店全年营业，目前作为提供早餐服务的精品酒店运营。由于规模适中，非常适合家庭经营。
多年来的持续扩建和现代化改造，确保了酒店的优良状态，为客人提供始终舒适的体验。
位置
酒店坐落在温泉和火山景观的起伏山丘中，享有阳光充足的自然环境。距离罗伊佩斯多夫温泉仅1.5公里，步行15分钟或开车3分钟即可到达。酒店周围环境宁静，绿意盎然，设有花园和游乐场，非常适合寻求放松的客人。距离温泉高尔夫球场5公里，距离迷你高尔夫球场步行2分钟。在附近，还有众多的徒步和自行车道以及运动和休闲设施。格拉茨市，一个受欢迎的旅游目的地，约45分钟车程即可抵达。
设施
酒店拥有20间精心装饰的客房和套房，均享有美丽的景观：
10间现代艺术花园房
4间现代套房，配有私人康体区和大阳台
5间翻新的现代金色房
1间宽敞的空调业主公寓（4个房间）
每间客房都配有阳台或露台、优雅的木地板、卫星电视和迷你吧。套房拥有独特的个性化设计和设施，如卧室内的浴缸、现代淋浴设施、红外线舱和露台。
餐饮与康体设施
带壁炉和阳光露台的早餐室（可容纳50人）
酒窖
康体区，设有桑拿、红外线舱、休息室和带顶棚的室外游泳池
健身房
儿童游戏室
停车设施
酒店提供室外停车位、部分带顶棚的停车位、2个电动车充电站以及自行车和摩托车的存放空间。
其他特点
木屑加热系统
自有水井，水质达到饮用标准，并与公共供水系统连接
酒店的全部家具和业务设备不包含在总售价中，可协商购买。现任业主将在交接前继续经营酒店，并且员工的接管是可能的，确保顺利过渡。
扩展潜力：
业主对邻近的一块6,000平方米的建筑用地拥有优先购买权。
抓住这个机会，成为这家多功能酒店的业主，享受梦幻般的地理位置吧！
额外优势：
经过与当地政府的沟通，此物业允许将其分割出售为第二居所或度假公寓。
请注意：所有关于该物业的信息均基于业主提供的数据。房地产中介对这些信息的完整性、准确性和时效性不承担任何责任。
售价：价格面议。
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
