历史别墅
这座建于1902年的壮丽别墅体现了永恒的优雅和往昔时代的辉煌。它拥有高挑、明亮的房间和宽敞的窗户，提供了无与伦比的居住舒适度和独特的居住体验。
这座别墅的建筑风格见证了丰富的遗产和独特的工艺。其外观散发出历史的宏伟，流露出往日时光的魅力。内部装饰豪华，营造了一个实现精致生活梦想的氛围。
别墅的一个显著特点是其高大、充满光亮的房间，营造出空间和自由的感觉。宽敞的窗户让自然光洒满整个房间，创造了室内外区域的和谐连接。居住者不仅可以享受花园的美景，还可以欣赏周围景观的壮观视角。
别墅的内部设计极具排他性。家具用料考究，工艺精湛，细节精致。特别值得一提的是，从英国和法国知名制造商进口的高端壁纸。每一面墙都讲述着自己的故事，赋予房间独一无二的氛围。
1902年建造的这座别墅无疑是结合了奢华与历史精髓的珍品。其永恒的魅力、令人印象深刻的建筑和精美的细节使其成为无与伦比的独特财产。对于那些寻求特别之处的人来说，这座别墅是一个等待被发现的真正宝石。
贵族乡村庄园，由维也纳的费雷尔男爵于1902年委托建造。
别墅位于风景如画的高地，提供多瑙河和周围乡村的全景视图。
步行距离内有商店、超市、学校、火车站和游轮码头。
该物业拥有连接前后入口的通道。
新建的车库可容纳3辆车，而宽敞的露台区域为多辆车提供了充足的停车空间。
景观花园占地5000平方米，为便于维护而设有梯田，共有4个经批准的建筑用地，可用于建造额外的家庭住宅。
房屋外观占地24米 x 12米，四层楼共提供约800平方米的可用空间。
天花板高达3.4米，增添了内部的宏伟气氛。
最近的翻新包括隔热地板、现代化水系统、环保供暖和更新的电线。
每层都配有独立的浴室，共有25个房间，包括2个厨房和多达10个卧室。
房产一侧设有策略性楼梯，确保每层都可以独立使用，最大限度地提高灵活性和功能性。
地点
多瑙河格赖因是奥地利下奥地利州的一个迷人小镇，位于雄伟的多瑙河岸
边。该镇拥有丰富的历史，可追溯至中世纪，为游客和当地人提供历史景点和现代设施。
历史事实：
- 格赖因长期以来一直是多瑙河沿岸重要的贸易和航运中心。
- 该镇以其壮观的格赖因堡著称，这座15世纪建造的城堡是奥地利最古老的有人居住的城堡之一。如今，它内设格赖因堡剧院，是奥地利现存最古老的剧院。
- 另一个历史地标是17世纪的格赖因教堂，这座巴洛克风格的教堂以其华丽的内部装饰和复杂的天花板壁画而闻名。
现代景点：
- 除了历史景点，格赖因还提供现代设施，如河岸长廊上的舒适咖啡馆、餐馆和商店。
- 格赖因市博物馆提供该地区历史和文化的见解，设有不同主题的轮换展览。
- 格赖因的多瑙河航运博物馆提供多瑙河航运历史的有趣见解，展出历史船只和展品。
基础设施：
- 格赖因拥有良好的基础设施，设有商店、超市、银行、学校和医疗设施。
- 该镇与公共交通网络连接良好，有定期的巴士服务通往林茨和其他周边城市。
休闲活动：
- 多瑙河提供诸多休闲活动，如船游、沿多瑙河自行车道骑行和钓鱼。
- 周边乡村邀请您进行徒步和自然体验，设有风景如画的观景点和田园诗般的野餐地点。
连接林茨和维也纳：
- 格赖因距离林茨约一小时车程，可方便地接入A1高速公路。
- 该镇也可通过火车到达，有定期连接林茨并继续前往维也纳的列车。
- 从格赖因到林茨市中心的车程大约为50分钟，火车大约为1小时15分钟。开车到维也纳约1小时15分钟，火车约1小时30分钟。
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
