支付计划 – POST Hotel & Residences
| 时间点 |
T0 |
T0 + 2 个月 |
T0 + 6 个月 |
T0 + 12 个月 |
T0 + 18 个月 |
T0 + 24 个月 |
T0 + 30 个月 / 交房 |
| 阶段 |
预订 |
公证签署 |
第一次付款 |
第二次付款 |
第三次付款 |
第四次付款 |
第五次付款 / 交房 |
| 支付比例（%） |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
10% |
40% |
| 备注 |
签署预订表 |
2个月内进行公证 |
公证后4个月内付款 |
距上次付款6个月内付款 |
距上次付款6个月内付款 |
距上次付款6个月内付款 |
最后一笔付款在交房时支付 |
商业住宅 —— 投资机会
总单位数量： 19 套
可选户型：
-
10 套 2.5 房型
1间卧室，1间浴室，客厅及厨房
-
6 套 3.5 房型
2间卧室，1间浴室，客厅及厨房
-
3 套 4.5 房型
3间卧室，1间浴室，客厅及厨房
主要投资优势：
使用规定：
购房附加费用：
-
土地登记费：
购房总价的 1.1%，在产权转让时支付
-
印花税：
购房总价的 0.3%，在购房合同签署时支付
-
抵押证书（如有融资）：
抵押金额的 0.8%，如买方申请贷款，则在产权转让时支付
-
公证费及土地注册费：
在购房合同签署时支付
-
超认证（如不亲自前往公证）：
-
在购房合同签署时支付
-
需要一份授权书（如由持阿联酋护照者代办）
-
费用约为 CHF 1,200（参考价）
租赁结构：
年租金总收入
− 装修基金
− 品牌授权费用
− 配置基金
= 年净收入
年净收入分配：
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
